宿泊事業のはじまりから、
運営、その先まで。
物件選定・開業支援から、民泊運営代行、収益改善、事業再生・出口設計まで。
宿泊事業に関するさまざまな課題に、オーナー様の立場で一貫して伴走します。
KOKOON BRAND
民泊を、
ブランドで選ばれる宿泊事業へ。
KOKOONは、民泊・旅館業を“ただ運営する”のではなく、 ブランド設計・空間づくり・運営改善まで一貫して支援する宿泊事業プロデュースサービスです。
OWNER’S ISSUE
このようなお悩みは
ありませんか？
民泊・旅館業の開業や運営には、専門的な判断が必要になる場面が多くあります。
物件選定
民泊に向いている
物件選びが分からない
許認可・消防対応
専門的な手続きが多く
何から進めればよいか分からない
初期費用
開業前に必要な費用が大きく
一歩踏み出せない
OTA・予約
掲載しても競合に埋もれ
予約につながらない
収益改善
稼働率はあるのに
思ったほど手残りが少ない
改善施策
何を改善すれば収益が伸びるのか
判断できない
SUPPORT
KOKOONで
できること
開業前の設計から運営開始後の改善まで、宿泊事業に必要な要素を一貫してサポートします。
BRAND
ブランド設計
宿泊者に選ばれるコンセプトを設計します。
INTERIOR
空間づくり
内装・家具・写真映えまで考えた空間を整えます。
OTA
販売設計
OTA掲載内容や価格設定を最適化します。
QUALITY
品質管理
清掃品質やゲスト対応の安定化を目指します。
DATA
収益改善
売上・稼働率・レビューを確認し改善を行います。
FLOW
開業支援
物件診断から設営・運営開始まで伴走します。
サービス案内
民泊管理代行・サブリースを軸としながら、
開業前の設計から不調案件の立て直しまで、宿泊事業の全フェーズに対応できる運営会社です。
「どこに相談すればいいかわからない」という入口から、一緒に整理します。
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02民泊管理代行
予約管理・ゲスト対応・清掃手配など、民泊運営に関わるすべての実務を代行します。
管理手数料は総売上の20%（清掃費除く）。オーナー様は運営から離れ、収益に集中できます。 -
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04民泊開業統括支援
これから民泊・旅館業を始めたいオーナー様に向けて、物件選定から開業方針の設計、関係者との調整、許可申請・工事・備品準備、運営開始までを一貫してサポートします。
「物件がまだ決まっていない」「何から進めればよいか分からない」という段階からでもご相談可能です。 -
05
民泊再生支援
稼働率の低迷や収益改善、現在の運営体制に課題を感じている既存物件について、無料相談・無料診断を受け付けています。
運営代行会社の切り替えを中心に、再生、売却・承継・撤退まで、物件の状況に合わせた最適な出口設計を一緒に整理します。